Leaders at the Bell com Geoff Gottlieb, Membro da Christie's International Real Estate, 17 de setembro de 2025

Nesta conversa direto da Bolsa de Nova York, Geoff Gottlieb, da Christie's International Real Estate, conversa com Víctor Hugo Rodríguez sobre as tendências que moldam um dos mercados imobiliários mais complexos do mundo. Gottlieb ressalta que Nova York não é um único mercado, mas um mosaico de subsetores — Manhattan, Brooklyn, condos, co-ops e coberturas de luxo — cada um com comportamento distinto. Em agosto de 2025, as transações em NYC sobem cerca de 11% na comparação anual, com as vendas em Manhattan crescendo aproximadamente 10% enquanto os vendedores reduzem preços em torno de 5%; condos reformados têm forte demanda e co-ops não reformados enfrentam um público mais seletivo. Com taxas de hipoteca na casa dos 6%, compradores à vista aproveitam oportunidades. Gottlieb destaca a retomada do capital estrangeiro da América Latina, Europa e Ásia, com os segmentos de luxo (US$4M+) e ultra-luxo (US$10M+) especialmente ativos, já que investidores globais veem o imobiliário nova-iorquino como reserva de valor — e enfatiza que, apesar da volatilidade política e de juros de curto prazo, a trajetória de longo prazo da cidade segue sendo de crescimento e estabilidade.