Leaders at the Bell con Geoff Gottlieb, Miembro de Christie's International Real Estate, 17 de septiembre de 2025

En esta conversación desde la Bolsa de Nueva York, Geoff Gottlieb, de Christie's International Real Estate, conversa con Víctor Hugo Rodríguez sobre las tendencias que definen uno de los mercados inmobiliarios más complejos del mundo. Gottlieb subraya que Nueva York no es un solo mercado, sino un mosaico de subsectores — Manhattan, Brooklyn, condos, co-ops y penthouses de lujo — que se comportan de forma distinta. A agosto de 2025, las transacciones en NYC suben cerca de 11% interanual, con ventas en Manhattan creciendo alrededor de 10% mientras los vendedores ajustan precios unos 5%; los condos renovados tienen fuerte demanda y los co-ops sin renovar enfrentan un público más selectivo. Con tasas hipotecarias en torno al 6%, los compradores en efectivo aprovechan oportunidades. Gottlieb destaca el resurgir del capital extranjero de América Latina, Europa y Asia, con los segmentos de lujo (US$4M+) y ultra-lujo (US$10M+) especialmente activos, ya que los inversores globales ven el inmobiliario neoyorquino como refugio de valor — y recalca que, pese a la volatilidad política y de tasas de corto plazo, la trayectoria de largo plazo de la ciudad sigue siendo de crecimiento y estabilidad.